“还有面积更小一点的吗？适合小夫妻俩住的是哪种房型？”昨日，在“上海之春”房展会上到处都能见到为自己子女寻觅婚房的父母。种种迹象表明，小户型婚房成为买方市场新的需求亮点。
上海市婚庆行业协会资料显示，今年举行婚礼的人数将达到15万对左右，而由此带动的婚房需求激增。“2006年被称为房地产自住年，而自住客户群中最具有刚性需求特质的就是年轻人结婚购买婚房。”信义房产研究人士表示。
“我对婚房的要求，无外乎房型紧凑合理，不用太核心地段但需周边配套齐全，最关键的就是总价要低。”准备今年10月结婚的方先生，正打算在近日购一套现房做婚房用。
但让购房者有些失望的是，此次房展会并没有针对婚房做集中展示，只是零星有一些大盘中推出一些小户型，打着婚房的旗号招揽购房者。
锦绣满堂花园销售经理在房展会进行过程中始终面露笑颜，他们是推出的小户型婚房项目中品种较为齐全的一家。一位销售人员表示，平均2个看房者中就有一个关注小面积房型的。
据《每日经济新闻》踩点考察，此次房展会推出的小户型楼盘并不多，大部分房源面积还是集中在80平方米以上，少量的小户型楼盘大多集中在浦东、闵行等中外环区域，其中以70平方米左右的紧凑型小二房最受欢迎。
而与之前不同的是，此次主推的大部分小户型房源均为毛坯房。荒岛房产工作室市场总监冯伟分析，以往小户型往往是以酒店式公寓、单身公寓的形式出现，这是为了迎合一些长线投资客的需要，而此次主推的小面积毛坯房主要是为了迎合今年婚房的需求。这也从一个侧面反映出开发商目前改变楼盘的定位，将着眼点落在了自住需求上。
来源：每日经济新闻
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